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领导的力量。
周阳现在是‘渝城可可香餐饮有限公司’的老板,旗下除了秦师傅为首的后勤部、丁大厨为首的餐饮部两个部门,再加上田芳芳、赵小红、陈菁、段四、齐小强等等得力干将,以及50多个不同家境、不同学校的兼职美女……往少了说,可供周阳调兵遣将,并且死心踏地为他办实事的员工,至少也有100人。
而且别忘了,周阳还有老潘、崔大仁这些外围助手,以及完全听从自己安排的刘雅雯、陈雪儿、李魅丽等等后*宫佳丽。此外‘战略合作’的吴璐吴总,她在渝城餐饮食尚界这么些年的人脉积累,关键时刻也能为已所用。
因而所以,周阳现在不是一个人在战斗。
很多大事小事,他都不必再事事躬亲,而是完全可以让自己公司的员工、自己信赖的亲人朋友去帮自己做。是故,哪怕放下李小峰的电话之后天色已经不早,但周阳还是马上给田芳芳、赵小红、陈菁她们下达急电,让她们团结可团结的一切力量,联络可联络的人脉,使尽浑身解数,也要在今晚12点之前帮自己在渝城近郊找到一个交通使利的库房。
人多力量大。
在周阳下达命令之后的半小时,女秘书陈菁给周阳打来电话汇报:“周阳,不不,周总,周总我们目前初步联系到了两个比较靠谱的二手厂房,你要不要去实地看看?”
看看就看看。
周阳原本想独身一人前往,但想想自己这单枪匹马、鬼鬼祟祟的也太吊丝范了,不够大气。于是灵机一动,让秦师傅从后勤部派了个老司机,在租车公司临时租了一辆福克斯,再带上自己的女秘书陈菁一同前去。
第一家厂房,周阳第一眼就没看上。
最大的原因,就是嫌这里不够独门独户,得和其它两个正在投产的作坊工厂共用大院、食堂。
第二家厂房。在渝城二环路以北,交通不错,也算是独门独院,但面积实在有些小了,不太符合周阳做大做强的心理预期。
就在周阳犹豫着。要不要先把这里租下来凑合应付几天的时候。旁边正在网上翻贴子的陈菁把手机凑过来道:“周总,想要一劳永逸的话,咱们要不要去看看这里?”
恩?
周阳接过手机看了看,自言自语道:“这。会不会又太大了些?”
“大一点有什么不好?”陈菁分析道:“这么便利的交通,这么优越的位置,咱们要是能把这块儿地拿下,以后还能做好多其它的事呢。”
“行,去看看!”
周阳让陈菁给对方联络上了。然后加上司机一行三人驱车前往,来到主城城郊的一个历史悠久的小镇,白市驿。要论交通,这里离周阳在歌乐山上的‘货运配送心’只有20多公里,离杨家坪的黄金小旺铺、特色大餐馆、如家的总套套房,以及包括离渝城大学后门他和刘雅雯的家,都在30公里以内的快速直达范围。
而这里,更是蜀南方向入渝的必经通道,李小峰他们运输过来一车又一车的树叶竹叶。只需从白市驿下高速,再行驶5分钟左右就能来到这片独立圈围起来的坡林小区。
可周阳还是想说,这尼玛的面积会不会太大了点?
“不算大吧,这整座小山坡的总共面积才54亩,除却那些国家不让我们改动的绿化植被。我们纺织厂的总面积不过才32亩而已。”对面这个接洽周阳的老头继续道:“这块地是国家的,只能租赁使用,不能出售转让。我们纺织厂几年前倒闭以后,两百多口子下岗职工就指望着这点厂房租金吃饭。”
“额。那你倒是说说,这个租金怎么算的?”周阳其实对这个四周用墙圈围起来、海拨高于整个白市驿小镇的独立厂区。还是较为意的。只是他原本预想用来临时堆放树叶、竹叶的仓库,有个2、3亩,面积合计2000平米就完全足够。结果对方这一下子打包出租的却是整整一匹小山,3万多平米啊,三栋纺织厂区、两栋职工宿舍、间甚至还带了一个篮球场……
实际面积,比预想面积大了整整20倍。
这不是太浪费么?
“恩,由于体制遗留问题,我们这儿的租金绝对便宜!”眼前这个纺织厂的老厂长道:“按年起租,一年只要360万!”
“也就是,1天差不多是1万?”周阳心一动,开始站在高处放眼四顾,认认真真打量起这座面积将近有目前空间5倍的丘陵厂区来。
“你觉得还贵了?”老厂长掰着指头道:“这个租金,包括了三栋厂房里的所有设备,还有那两栋职工宿舍里的所有家具家电,另外厂里的电费、水费也都有优惠补贴……”
这都不是周阳关心的问题,他最关心的是:“那么我想问下,厂区这54亩土地的使用权是我全权接管么?可不可以在这里面作一些改动?”
“想怎么改都没问题!”老厂长见钱眼开,有些夸大其实地道:“反正整座山租给了你,你往厂区门口派一个门卫,在里面建飞机大炮都可以!”
“真的?”
“当,当然是真的。不过除了一年360万的租金,你们还得交200万的保证金,我们厂里的这些老旧设备再怎么也算是国家资产,假如弄丢弄砸了,你们得赔……”
这个不是问题。
问题是,能分期付款不?
老厂长见周阳并没有在租金、保证金上侃价还价,不禁有些松动道:“你想怎么个分期付款法?”
“今晚先给你50万的定金,余下的钱,在一个星期内付清。”
“行啊,可以可以!”
“不过我有一个要求……”
“你说,你说?”
“这里的整座山,整个厂区大院都算是我承租了,你们里面的留守人员全都得搬出去,也不允许再其它人随意进来。因为以后,我们新厂区要实行全封闭式管理!”
“这个嘛。”老厂长有些为难道:“我们厂有十多个篮球爱好者,对这几十年的老厂有感情了,经常会到这里的老篮球场来打打球。还有一群老太太,喜欢步行到山顶的小广场,在那里练练太极拳……”
“我另外给你们厂20万的补偿金。让他们去附近的健身平台吧。”