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第276章 凡是顺子哥说的

“粪蛋蛋，我是山虎子啊！”赵山虎找到藏马镇时，马奋惊得下巴都要掉了。

一个是精瘦干枯的乡下小老头，一个是养尊处优的台湾大老板，两双老手均是颤抖不已，嘴角哆嗦得像抽风。时隔六十年，战乱频仍，沧海桑田。粪蛋蛋居然还活着？山虎子居然没有死？

话不多说，两人老胳膊老腿的，先过了几招，还真是打出了当年玩尿泥的感觉。

打完之后，马奋和赵山虎气喘吁吁地歪坐在地上，一身的泥土，脸上不出是哭还是笑。听声音也听不出来。或者是哭得像笑，或者是笑得像哭。正在采访马爷爷的陆晚傻了眼，连忙又搬出一个藤椅来，扶两个爷爷坐下。

“马蒂儿，去把你师叔家隔壁院子买下来，给你赵爷爷住！”马奋打小就不讲理，坚决不肯放赵山虎回引龙村。在这儿多好，当个鸟蛋的话事人……

“好的，爷爷乖！”马蒂儿正忙着验收酒店装修，却被马奋一个电话叫回来。冲着赵爷爷甜甜一笑，马蒂儿伸出小手向马奋要钱，却挨了老大一记马啊眼。

好吧，老街的老院子升值潜力甚大。鸡零狗碎的也是钱啊！爷爷过日子也太费了点，不乖……

藏马镇的房价是见风长。去年马奋买第一个院子，花了两万。今年买第二个院子，花了十五万，当然包括一棵价值十万有余的银杏树。第三个院子，就是用来置换于根顺家四间草房的，花了四万五。这回再买已经是六万了，不过带着全部家具，虽然没点像样的东西。胜在搬进去就能住，赵山虎也不挑啥。

老街规划，一排共六个院子。反正已经买了四个，马蒂儿就安排杨英华大律师和其余那两家联系，干脆都买过来。杨英华领了任务，一阵腹诽，我这堂堂的大律师，还真是老有大活儿……

马蒂儿却不管杨英华怎么想。老房子是不值钱，但宅基地值钱啊！大钱小钱都是钱，算盘虽小，打起来也是啪啪响。

藏马镇老院子占地三百余平方米，早年山沟里的地皮不值钱。虽然土地使用性质仍是集体所有的农村宅基地，但一排院子三亩多地，将来如果开发，也能做点事了。

新村规划的宅基地，每块则只有一百五十平方米。盖二层小楼是正好，自家楼前就只能种点花草了。

新村已经划入管委会治下，土地使用性质也变更为商品房开发用地。沿用宅基地这个称呼，不过是习惯使然。

方方正正的小块宅基地互不相邻，隔以通衢大道，状如棋盘。这大道互相垂直，东西向的宽九米，南北向的宽五米，意寓九五之数。

新村一望无际，外围开放。至于社会治安问题，于根顺根本不屑去想。我逮不着的贼，少。被我逮着的贼，那得多倒霉。

再说了，这还是个社会主义新农村的精神文明建设问题。都说人心不古世风日下，我偏要搞个夜不闭户路不拾遗……

宅基地对外出售，价格分为三等。面向藏马镇户口定价五千元，面向平阳县范围内户口定价一万元，除此之外是两万元。凭户口本，每户只售一块。五年内不允许产权变更。公布每年溢价百分之二十。

不过，新村和老街的房产并不冲突。藏马镇虽穷，有钱人也不是少数。捡好地角买下了不少。周洋和周苗姐弟俩，是最早选地的一批人，分别购置了一块，靠近即将落成的“沧藏高速”。

但是，对于钱不太多的人家，又向往新村宣传的自来水和集中供暖，出售老宅盖新楼，就是个不错的选择了。

所以，老街的老院子目前是购销两旺。普通老院子价格在五万元左右，马蒂儿给这三家拍出六万元，是个很厚道的价格，足够他们在新村盖一栋“两层半”了。

所谓“两层半”，是指两层楼房，下面半层车库。“沧藏高速”已经动工建设了，早晚不得买个小轿车吗？届时早上去沧海买碗豆浆，不耽误回家吃午饭。就算暂时不买车，车库里放点老家当，也方便不是？破家值万贯的。

“两层半”，是纵横建筑公司设计打造的样板楼。上面还有个红瓦尖顶，算是一间阁楼。

盛赛斌分出六个项目组，每周都有一两栋“两层半”交付，忙得不可开交，后面排队者还多的。盛赛斌这个民工笑脸扬，给注册建造师张工涨了工资不说，还在样板楼的隔壁又起了一栋，将来和张工比邻而居。

山内村买宅基地的村民也不少，领头的就是张五魁、丁山等首批富起来的年轻人。虽然房子还没造，但跟着顺子哥干，还愁房子造不成吗？

已经出山务工的村民，基本都有购置宅基地的意向。顺子哥说了，藏马山新村，将来比沧海还要高尚！

——他二大爷，“高尚”这词，不是说思想品德的吗？

——切，不稀得说你！凡是顺子哥说的，一准没错……